公积金贷款额度怎么算?公积金贷款办理流程

  公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度怎么算?公积金贷款办理流程

  1、单人申请:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

  2、两人及以上申请:公积金贷款额度=[(借款人与共同借款人月工资总额+借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  此外,用户还需要留意,公积金贷款额度与借款人的公积金余额有一定的倍数关系。用公式表明便是:公积金贷款额度=职工住宅公积金余额×N倍率。

  公积金贷款额介绍

  不一样地域的公积金贷款,要求不一样。例如长沙要求:职工家中申办个人公积金贷款,贷款额度为夫妇之间住宅公积金余额之和的15倍;深圳要求:公积金贷款额度为申请人公积金余额或申请者和计算能贷额度的共同申请人公积金余额之和的14倍。

  公积金贷款办理流程

  1、到当地的公积金管理处咨询个人是否具备公积金按揭贷款的办理资质,若达到办理公积金房贷的规范,那么就可以到当地公积金管理处的授权委托银行办理公积金借款,需要填完《公积金贷款申请书》,与此同时还需要出示个人的有效身份证件、储蓄卡、购房合同或购房协议书等材料;

  2、银行在接到申请人的住房公积金贷款申请之后,对申请人的借款资质进行基础审批,审核通过后,提醒申请人在银行办理面审手续,需要签署借款合同、借款借条、公积金对冲交易协议书及公积金扣费协议。银行初审通过之后将初审合格的数据信息发送至中心审核,仔细复审。针对初审不合格的,银行会告之申请人不合格的缘故;

  3、公积金管理处在收到金融机构递交的申请材料后,会对初次审核过了的申请人的借款资质、借款授信额度,以及期限进行借款复核。倘若经公积金管理处复核也通过了,那么公积金管理处会授权委托商业金融机构对申请人开展放款,申请人获得借款财产后,按时还款扣费就可以。

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