公积金贷款额度不够用怎么办 多种方法给你参考

相比商业贷款,公积金贷款利率更低,可以为借款人省下不少的费用,只是公积金贷款有很多的限制,比喻贷款额度并非那么如意,那么公积金贷款额度不够用怎么办?下面看介绍。

1、提高首付比例

如果客户申请不到较多的公积金贷款额度,那么就可以提高首付比例,这样可以降低自己对公积金贷款额度的要求,不过想要提高首付比例并不是一件简单的事情,需要客户有一定的经济实力。

2、购买总价低的房子

如果客户无法申请到更多的公积金贷款,在这种情况下客户可以尝试降低对房子的要求,比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子,这样可以降低购房总价,从而降低对贷款额度的要求。

3、提高公积金缴存基数

公积金缴存基数不仅可以影响客户公积金账户余额的积累速度,还会直接影响客户的公积金贷款额度,有些地区的公积金中心会要求客户的公积金月还款不得超过缴存基数的一半,所以客户的公积金缴存基数越高,能够申请的公积金贷款就越多。

4、申请组合贷款

如果客户不能申请到足够的公积金贷款,可以尝试去申请组合贷款,将公积金贷款不足的部分用商业贷款来补齐,这样一来也可以解决公积金贷款额度不足的问题。

5、申请纯商业贷款

如果客户可以申请到的公积金贷款额度过低,实在是没有什么申请的价值,在这种情况下客户可以先申请纯商业房贷,等以后条件允许,能够申请到足够的公积金贷款的时候,再将自己的房贷转为公积金贷款,这样也是一个比较不错的选择。

6、夫妻双方共同贷款

如果客户是因为账户余额不足导致申请不到更多的公积金贷款,如果已经结婚的话,可以尝试用夫妻双方共同的账户余额来申请贷款,有一些地区的公积金中心是支持这种贷款模式的,在这样申请贷款以前,客户可以提前咨询当地的公积金中心做好了解。

如果觉得公积金贷款额度不够用,客户可以参考以上这些办法来解决,可以根据自己的实际情况来做出判断。

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