提前还房贷需要哪些手续流程怎么走 这些事项都要注意

提前还房贷可以节省很多利息,所以提前还款的用户有不少,只是不是按规定还款的需要预约,还有很多事项办理,那么提前还房贷需要哪些手续流程怎么走?下面看介绍。

第一步、打电话预约

拨打房贷经办银行的服务热线电话,转接人工服务,向客服人员申请预约提前偿还房贷,以及问清楚提前还款最低金额是多少,需要准备哪些资料等等。

第二步、去网点提前还款

预约成功后,于约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续,届时只要将打算提前偿还的款项存入还款银行卡当中,后续银行系统自然会展开批扣。

房贷提前还款注意事项:

1、提前还款金额

房贷提前还款可以选择提前全部还清,也可以选择提前部分还款。金额一般要求不低于一万,或者为一万的整数倍。

2、提前还款次数

各银行对房贷提前还款次数的规定可能不一样,基本只允许一年提前还一两次房贷。

3、提前还款时间

部分银行规定必须先按照贷款合同约定的还款计划按期还满一年时间后方允许申请提前偿还房贷。

4、提前还房贷后续还款计划

房贷在提前部分还款后,可以按需选择缩减每月月供,保持还款期限不变(可以减轻每月还款压力),或者选择缩短还款期限,保持每月月供不变(可以更早结清债务)。

5、房贷提前还款利息

房贷提前还款可以减少利息,若是提前全部还清,利息只计算到还清那天为止;若是提前部分还款,后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余本金重新计算。

6、提前还款违约金

各银行针对房贷提前还款收取的违约金可能不一样,有的会按提前还款金额的1%-5%收取,有的则会直接多收取几个月的利息充当违约金。

以上就是小编对于“提前还房贷需要什么手续流程怎么走”的解答,希望能对大家有所帮助。

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